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房屋漏水,投诉无门,维权坚难

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龙哥17760388444 发表于 2019-10-20 14:56:16 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
 
本人居住于洲坡4号4楼,楼板浸水,厕所和房间都有浸水并开始发霉,五楼浸水下来,房子结构差,修起也有20年了吧。但五栋的楼板处也有漏水用桶接,浸到下来,但上面的话说得好不处理,厚街社区也协调过,上面漏水下来,我是受害者,上面要我也出钱修他们上面,请问合理吗?现在社区也不管了。我应该怎么办。是不是事小无人重视,社区说不是我修的,也不是我弄漏的。没有执法权
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精彩评论4

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用Style、淡漠一 发表于 2019-10-21 09:33:33 来自手机 | 显示全部楼层
 
还有这种说法?楼上漏水要楼下也出钱,你们没得物业吗?
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super 发表于 2019-10-21 10:25:39 | 显示全部楼层
 
漏水条文如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。

从上面就知道了,如果楼上不处理,也给他讲讲,不行就法院见。你就只找楼上,防水有5年质保,管道2年,质保期内是开发商责任,如果楼上说有质量问题,那是楼上与开发商的事,与你有什么相干,你就找他处理不再让水漏到你家就行!物业可以协助,但它不能起决定作用。

法院不是有强制执行吗,到那时还不行,你就把水管截了,楼上都别用,总行了吧!
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super 发表于 2019-10-21 10:27:15 | 显示全部楼层
 
老铁方法给你了,自己看下,我们支持你。
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人生如梦 发表于 2019-10-22 09:28:31 来自手机 | 显示全部楼层
 
怎么漏水了,说清楚一点
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