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广安一小区业主破坏绿化 竟为建“私家花园”

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徘徊的孤独 发表于 2021-3-19 17:15:55 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
 
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这两天,广安协兴园区一小区的业主给我们反映说有业主在小区圈绿化地做“私家花园”,因为这事,其他业主是怨声载道。
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3月16日,记者来到位于协兴园区紫云台小区北苑,只见不少绿化带里坑坑洼洼,草坪遭到破坏,有的还挖好了凹槽,据业主王强介绍,几天前他发现楼下绿化带里的桂花树都变了位置,原有的景观被破坏。

业主 王强:这棵树被移动到这边草坪,那棵桂花树又栽到那边去了,全部外移了。

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看着好好的绿化马上被圈建为私人花园,其他楼层的业主都炸开了锅。

业主 刘继联:你们要用一小部分,我们也能接受,不能有多少占多少,都像这样的话,我上面没有地可以占,我去中间坝子圈个地,也占一块吗?

业主 陈辉:严重影响了我们小区整体环境,人家这样规划的,肯定是有道理的。他们都破坏了,住在一个小区,我们都要将心比心。

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记者发现,在紫云台小区北苑几乎每栋楼下都存在各种毁绿圈占的现象。记者采访到了一位一楼业主,他给出了这样的解释。

一楼 业主:我们买房的时候,开发商就承诺了我们有花园,合同上所有一楼的花园,屋前屋后,业主自己可以管理和使用,栅栏可以围,只要高度不超过一米六。

业主自行理论无果,各执一词,于是向小区物业进行了反映。

四川蜀信物业广安分公司工程部经理 李宗虎:目前小区内大概有十来家都在圈绿地,只要发现他们在动工,我们就会到现场并找相关政府职能部门,配合对他们进行规劝和制止。

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记者在一户一楼业主的门上发现,由物业公司张贴的《违章整改通知书》,通知书显示其违反了《装修管理协议》,要求其停工并在7日内恢复原貌。

在现场,业主们都表示不想因此破坏了邻里之间的和谐关系。随后,相关部门也到现场进行了查看,责令业主先停了工。

市城管执法局协兴园区分局大寨中队工作人员 曾维成:前期我们没有确定他这个是私家花园还是公共绿地的情况下,我们只能劝导,确定了绿地属性之后,我们将依法恢复该有的绿地,不能私自占有。

那么,合同上约定的“一楼业主对屋前或屋后可供其使用的绿地(交房现状为准)进行管理和使用”一条又应该怎样具体解读或者划分呢?

协兴园区规划建设局工作人员 黄先生:合同上约定按照交房现状,那就只能按照合同来处理。至于是什么,我现在也不清楚。我刚刚看完图纸,从图纸上反映,是属于绿化的。绿化有一个要求指标大于35%,如果有超过的,就是业主自行进行约定,如果说没达到35%不能作为私家花园。

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开发商对此作何解释呢?记者电话联系了紫云台小区北苑的开发商四川凸凹房地产开发公司工作人员王先生。

工作人员 王先生:我们绿化已经全部成型了,绿化全部验收合格了,交给物管在统一管理,我们原来约定了,按照合同对房前屋后管理和使用,可以对周边的绿化进行美化和升级。把树木进行移栽,灌木拆除,这肯定是不行的。

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小区是我家,维护靠大家。小区的环境需要业主的自律,遵守相关法律法规和小区的规章制度。当然,相关主管部门更应履职尽责,加强监督管理,对违法行为予以制止和处罚,维护广大业主的合法权益。

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